头条2016郑州房价地图，你家房子涨_河南旅游_河南新闻

东富、西穷、南脏、北乱，有人用这8个字概括郑州。这两天，这句话在郑州人的朋友圈流传。

小编以为，从某种程度上来看，的确有一定的道理，但也有失偏颇。

从区域特点来看，东区占据了天时地利人合的优势，一出生就风华正茂，再亮相已成就传奇；与之相比，西边的老工业区则显得有些落寞；而市场林立仓储发达的南区就被扣上了脏乱差的帽子；北边呢，不得不承认大大小小几十个城中村是流动人口的集聚地，怎一个乱字了得？

但随着郑州城市化进程的不断推进，区域的面貌也在不断的改善。如北区的黄河板块依靠得天独厚的生态资源，成为了改善性置业的天堂。

从房价上来说，郑州各区依然保持着东高西低、南高北低的特点。

以年1月份为例，郑州市区普通商品住宅成交73.15万㎡，成交均价元/㎡，但从行政区上来看，郑东新区成交均价高达元/㎡，远远高于市区成交均价，而西边的高新区1月成交均价则为元/㎡，低于市区平均线。

但从不同板块来看，又呈现不同的特点。下面，小编带您详细看下1月份郑州各区、各版块、多个在售楼盘的成交均价。

八大行政区房价1月郑州商品住宅价格

与年全年的住宅成交均价相比，开年首月中原区、二七区、金水区、郑东新区的房价起伏不是很大。

受精装项目的入市的影响，本月高新区、经开区保持增长势头，特别是经开区年前地王不断，区域楼盘价格有上浮的苗头。

惠济区区域内项目刚需与改善性项目并存，均价浮动属正常范围，具体可参考最后一部分惠济区楼盘成交均价。

20板块价格1月郑州商品住宅价格

1月份，成交量较大的版本主要集中在高新区板块、东南板块、大北板块、航海路板块、运河新区板块等，这其中多个板块为郑州市区的价格洼地。

各板块套均价1月郑州商品住宅价格

各板块的门槛不同，除去高端项目区域外，基本集中在76-万每套。

备注：

套均价与板块内均价和主力在售面积有关，具体以售楼部实际售价为准。

附：1月郑州各区在售楼盘均价

数据说明

数据来源：CRIC克而瑞、郑州房价点评

统计时间：年1月1日-1月31日

统计范围：数据为合同备案数据，商品住宅部分不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房。

备注：以上为年1月郑州新建普通住宅整体成交均价，若与售楼部价格有差异，以售楼部实际价格为准。该数据月度更新，敬请期待！

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