洛阳采购科工作人员介绍到,物业管理和保安服务是劳动密集型服务项目,即便相同面积的服务项目因其自身的特点(采购单位的工作性质、服务对象的人流量、服务的档次、级别、频次、工种和设备的状况等)对服务档次、服务人员数量和技术水平也各有要求而相同点是中标企业应将采购单位服务项目所需要的物业管理和保安服务人员安排到相应的岗位上,即按需供给劳动力,只是安排的服务人员数量、工种和技术水平因采购单位要求而不同根据这些特点,洛阳市机关事务管理局和市财政局以物业管理、保安服务相关工种每人每月劳务价格为抓手编制招标文件河南省上教师教育网招标文件将劳务价格比较接近的工种编在同一组,如物业管理分为四组,每组劳务价格包括提供该工种服务时自带必备的物料消耗品和工具等费用招标文件还制定了投标人统一服务承诺,物业管理服务合同范本、保安服务合同范本